Nicht daheim und doch zu Hause! Ankommen und wohlfühlen...

Anreise: 14:00 / Abreise: 11:00

per Überweisung

Frühere Anreisen bzw. spätere Abreisen sind nach Absprache gerne möglich.

Wissenswertes auf einen Blick

Haustiere auf Anfrage (+25€ pro Aufenthalt)
Buslinienplan G1 Wien-Bad Tatzmannsdorf (Ausstieg Joseph Haydn-Platz, 3 min. Gehzeit)
Hausabholung mit Sammelbus http://www.taxi-sodl.at/de/wienfahrten/
Check in ab 15:00 early check in nach Absprache: +€20
Check out bis 10:30 late check out nach Absprache: +€20
Rabatt bei Langzeitaufenthalt
gratis Taxi (vormittags)im Ort (Infos)

Mietbedingungen für unsere Ferienwohnungen
Die Mietbedingungen beschreiben im Wesentlichen den Ablauf Ihrer Buchung und
die Bezahlung.
Sie stimmen mit Ihrer Buchung diesen Mietbedingungen zu.
1. Vertragsabschluss: Sie erhalten von uns sofort nach Ihrer Buchung eine
schriftliche Buchungsbestägung. Mit der Leistung Ihrer Anzahlung kommt der
Vertrag zustande.
2.Buchung und Anzahlung: Wir benötigen Ihren Namen, Ihre Adresse und
Telefonnummer sowie die Namen aller mitreisenden Personen. Sie haben nach
Erhalt der Buchungsbestätigung eine Woche Zeit, eine Anzahlung von 30 % des
Mietpreises zu leisten. Sie können mit Kreditkarte, Paypal bzw. Überweisung
bezahlen.
3. Restzahlung: die Restzahlung von 70 % (Mietpreis+Endreinigung) ist 14 Tage vor
Ankunft fällig.Ohne vollständige Bezahlung besteht kein Leistungsanspruch des
Mieters. Unsere Preise sind all-inclusive Preise, d.h. Strom, Wasser, Heizung,
Bettwäsche und Handtücher sind beinhaltet. NICHT beinhaltet ist die Kurtaxe in
Höhe von € 2.50 pro Person und Nacht. Diese ist bei Ankunft in bar zu bezahlen.
4. Check-in und Check-out: Um die Wohnung für die nächsten Gäste vorbereiten zu
können, ersuchen wir Sie, die Wohnung am Abreisetag bis 10:30 Uhr zu verlassen.
Die Anreise ist ab 15 Uhr möglich. An Tagen, an denen kein Gästewechsel stattfindet,
kann nach Absprache mit dem Vermieter auch eine frühere Anreise bzw. spätere
Abreise erfolgen. Ein Autoabstellplatz im versperrten Innenhof steht Ihnen kostenfrei
zur Verfügung, ebenso eine absperrbare Fahrradkammer,die Benutzung erfolgt vom Mieter auf eigene Gefahr!
5. Endreinigung: Wir verrechnen für die Endreinigung einen Anteil von € 35,00 und
erwarten von unseren Gästen einen sorgsamen und pfleglichen Umgang mit dem
Inventar. Die Wohnung ist in einem ordentlichen Zustand zu verlassen. Dazu gehört
das Einräumen des Geschirrs in den Spüler, die Entsorgung der Abfälle in die dafür
vorgesehenen Behälter im Hof etc. Verschmutzungen von Wänden, Betten und
Teppichen gehört nicht zur Endreinigung und führt automatisch zur
Nachberechnung, die aus der Kaution entnommen wird.
6. Kaution: Bei Ankunft ist eine Sicherheitskaution von € 200,00 in bar zu erlegen.
Diese dient als Sicherung aller Gewährleistungsansprüche aus dem Mietverhältnis
gegenüber dem Mieter. Sie wird bei ordnungsgemäßen Verlassen der Wohnung,
Rückgabe der Schlüssel und sofern keine der Rückzahlung widersprechenden
Gründe vorliegen, bei Abreise rückerstattet.
7. Stornierung: Es ist generell möglich, die Buchung für die Ferienwohnung zu
stornieren. Staffelung für die Stornierungsgebühren –
bis 30 Tage vor der Anreise: € 25,00 Bearbeitungsgebühr
bis 14 Tage vor der Anreise: 50 % des Gesamtbetrages,
bis zum Anreisetermin: 80 % des Gesamtbetrages.
Wir empfehlen bei längerem Aufenthalt den Abschluss einer Stornoversicherung.
8. Nichterscheinen, vorzeitige Abreise: Bei Nichterscheinen ist der gesamte
Mietpreis zu leisten, bei einer vorzeigen Abreise besteht kein Anspruch auf
Erstattung des Mietpreises.
9. Rauchen: die Apartments sind alle ausnahmslos rauchfreie Zone. Auf den
Balkonen bzw. im Außenbereich befinden sich Aschenbecher, dort kann geraucht
werden.
10. Haustiere: guterzogene, stubenreine Hunde sind in unserem Haus gern
gesehene Gäste. Sie müssen jedoch bei Buchung angemeldet werden. Es ist pro
Hund pauschal pro Aufenthalt eine Gebühr von € 25,00 zu bezahlen. Für
Beschädigungen bzw. Verschmutzungen haftet der Besitzer des Tieres. Es steht dem
Vermieter jedoch frei, Hunde abzulehnen.
11. Kündigung: Bei einem mehrfachen Verstoß gegen diese Mietbedingungen,
insbesondere, wenn der Mieter die Ferienwohnung trotz Abmahnung unpfleglich
behandelt, kann der Vermieter den Mietvertrag einseitig mit sofortiger Wirkung
außerordentlich kündigen. In diesem Fall hat der Mieter die Ferienwohnung sofort
zu verlassen. Einen Anspruch auf Rückerstattung des Mietpreises besteht nicht.
12. Mängel
Bei vorhandenen Mängeln ist dem Vermieter sofort Anzeige zu machen. Sollten
Mängel auftreten, die eine Erfüllung der vertraglich eingegangenen Verpflichtungen
unmöglich machen, hat der Vermieter das Recht eine Ersatzunterkunft anzubieten.
Der Mieter darf eine solche Ersatzleistung nur aus wichtigen, objektiv erkennbarem
Grund ablehnen. Mängelanzeigen nach Absolvierung der Mietzeit werden nicht
anerkannt. Sollten Mängel oder Schäden am Objekt auftreten, deren Behebung zur
Vermeidung weiterer Schäden unbedingt notwendig sind (z.B. Rohrbruch, etc.) hat
der Mieter die Verpflichtung unverzüglich den Vermieter davon zu unterrichten. Der
Vermieter ist verpflichtet, unverzüglich eine Reparatur der Schäden herbei zuführen,
damit ein ordnungsgemäßes Bewohnen der Liegenschaft gewährleistet ist.
13. Ruhezeiten:
Wir möchten Sie im Sinne einer guten Nachbarschaft bitten, die öffentlichen
Ruhezeiten wie Mittag-(zwischen 12:00 und 14.00 Uhr), Nacht (zwischen 22:00 und
8.00 Uhr)- und Sonntagsruhe einzuhalten. Fernsehgerät bzw. Radio sollten immer auf
Zimmerlautstärke betrieben werden!
14. Internet:
Wir stellen unseren Gästen einen kostenlosen Internetzugang zur Verfügung,
übernehmen jedoch keine Haftung für die einwandfreie Funktion der Geräte oder
der Leistung des Providers. Schadensersatzansprüche wegen einer fehlenden
Verbindung o.ä. sind ausgeschlossen. Der Mieter ist verantwortlich für alle
Akvitäten im Internet während der vereinbarten Mietzeit.
15. Gerichtsstand:
Auf den gegenständlichen Mietvertrag und allen daraus entstehenden Streigkeiten
ist österreichisches Recht anzuwenden. Gerichtsstand ist das zuständige Gericht in
Oberwart.
Stand: Juni 2023
Baum-Apartments
Inh.Regina Baum-Pittioni

€ 200